Thiết kế nhà Hà Nội là dịch vụ giúp gia chủ lên kế hoạch toàn diện cho tổ ấm, từ bố trí công năng, phong cách kiến trúc đến tối ưu chi phí và thời gian thi công. Tại Chất Uy, chúng tôi cung cấp giải pháp thiết kế chuyên nghiệp, hồ sơ chi tiết, dễ thi công và phù hợp với nhu cầu thực tế. Liên hệ ngay với Chất Uy để được tư vấn và nhận báo giá thiết kế nhà mới nhất 2026!
Mục lục
Bảng báo giá thiết kế nhà Hà Nội theo m2 sàn mới nhất 2026
Hiện tại, thiết kế nhà Hà Nội áp dụng mức giá 110.000đ/m2 cho các công trình 2, 3 hoặc 4 tầng. Chi phí được tính theo tổng diện tích sàn, giúp gia chủ dự trù ngân sách chính xác và theo dõi minh bạch toàn bộ chi phí thiết kế.
|
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ HÀ NỘI THEO M2 SÀN |
|
|
Các mẫu nhà hiện đại (như cấp 4, mái Nhật, mái Thái, nhà phố, 2 tầng mái Nhật, 2 tầng mái Thái) |
110.000đ /m2 |
|
Các mẫu nhà Tân cổ điển |
120.000đ /m2 |
|
Đối với phần mái Marsand tính 50% diện tích |
|
|
Biệt thự tân cổ điển hoặc lâu đài |
150.000đ /m2 |
**Lưu ý:
- Diện tích tính giá thiết kế nhà được xác định dựa trên tổng diện tích mái bao phủ tất cả các tầng, bao gồm sảnh, ban công và mái che; diện tích ô thông tầng hoặc khu vực cầu thang không bị trừ khi tính.
- Mức giá trên áp dụng cho các công trình có tổng diện tích từ 170m2 trở lên. Với công trình nhỏ hơn 170m2, chi phí bản vẽ trọn gói sẽ là 18.700.000đ.
Để nhận báo giá thiết kế nhà Hà Nội chi tiết và phù hợp từng dự án, vui lòng liên hệ hotline của Chất Uy: 0969.085.669 – 0969.835.669.
Vì sao nên thuê thiết kế nhà Hà Nội trước khi bắt đầu xây dựng?
Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc thuê thiết kế nhà chuyên nghiệp sẽ giúp gia chủ hiện thực hóa tổ ấm với không gian đẹp, tiện nghi, tối ưu chi phí và thời gian, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là những lợi ích nổi bật:
Thiết kế nhà ở hợp phong thủy
Một ngôi nhà hoàn hảo vừa đẹp về kiến trúc vừa cần đảm bảo phong thủy, mang lại may mắn, thịnh vượng và hạnh phúc cho gia chủ. Các công ty thiết kế uy tín sẽ tư vấn vị trí, hướng nhà và bố cục hợp phong thủy, giúp ngôi nhà vừa thẩm mỹ vừa hài hòa về năng lượng.
Tận dụng tối đa không gian và tạo ra không gian sống đẹp, tiện nghi
Những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ sắp xếp mặt bằng hợp lý, cân nhắc ánh sáng tự nhiên, thông gió, hướng nắng và tầm nhìn để mỗi phòng đều thoáng đãng, mát mẻ quanh năm.
Nội thất được bố trí khoa học, kết hợp màu sắc, chất liệu và phong cách hài hòa, tạo cảm giác rộng rãi và tiện nghi, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối với tổng thể, mang đến trải nghiệm sống thoải mái cho cả gia đình.
Thiết kế theo phong cách và sở thích của gia chủ
Các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp luôn lắng nghe kỹ lưỡng mong muốn, thói quen sinh hoạt và phong cách cá nhân của gia chủ. Từ đó, kiến trúc sư đưa ra các phương án bố trí, màu sắc, chất liệu và trang trí phù hợp, tạo ra ngôi nhà độc đáo, mang dấu ấn riêng, vừa thẩm mỹ vừa phản ánh đúng cá tính và sở thích của gia đình.
Giúp tiết kiệm thời gian và chi phí
Dịch vụ thiết kế nhà chuyên nghiệp giúp gia chủ lập kế hoạch chi tiết từ mặt bằng, phối cảnh đến kết cấu kỹ thuật. Việc lên phương án rõ ràng giúp tận dụng tối đa vật tư, hạn chế sai sót, giảm lãng phí và rút ngắn thời gian thi công.
Tăng giá trị bất động sản
Một ngôi nhà được thiết kế bài bản, hài hòa về kiến trúc và công năng sẽ nâng cao đáng kể giá trị bất động sản. Thiết kế thẩm mỹ, hiện đại và tiện nghi giúp ngôi nhà thêm sang trọng, đẳng cấp và đồng thời thu hút sự quan tâm của khách hàng nếu gia chủ muốn bán hoặc cho thuê trong tương lai.
Đảm bảo chất lượng và an toàn
Hồ sơ thiết kế được lập chuẩn kỹ thuật, bao gồm chi tiết kết cấu, vật liệu, hệ thống điện – nước và các hạng mục phụ trợ, giúp công trình thi công đúng tiêu chuẩn, giảm tối đa sai sót và rủi ro. Đồng thời, việc có bản vẽ chi tiết hỗ trợ giám sát, thi công dễ dàng hơn, đảm bảo chất lượng công trình bền vững và an toàn lâu dài cho gia đình.
Hồ sơ gói thiết kế nhà Hà Nội của Chất Uy bao gồm những gì?
Tại Chất Uy, bộ hồ sơ thiết kế nhà Hà Nội được triển khai đầy đủ, chuyên nghiệp và đúng tiêu chuẩn, giúp gia chủ cùng đội thi công thực hiện công trình một cách thuận tiện, chính xác. Các hạng mục gồm có:
Bản vẽ kiến trúc
Bản vẽ kiến trúc thể hiện hình khối, kiểu dáng và bố cục tổng thể của ngôi nhà, giúp gia chủ dễ dàng hình dung công trình sau khi hoàn thiện:
- Mặt bằng vị trí xây dựng.
- Kích thước chi tiết các tầng.
- Mặt cắt, mặt đứng tổng thể.
- Diện tích các không gian chức năng.
- Cấu tạo chi tiết kiến trúc như cửa, cổng, ban công, mái…
Bản vẽ kết cấu
Bản vẽ kết cấu cung cấp thông tin chi tiết về vị trí cột, vật liệu xây dựng và phương án thi công. Bao gồm cấu tạo móng, cột, dầm, sàn của từng tầng, đồng thời trình bày giải pháp kết cấu tổng thể cho toàn bộ công trình, từ phần móng, thân nhà đến hệ mái.
Bản vẽ hệ thống điện – nước
Bản vẽ kỹ thuật đảm bảo hệ thống điện và nước vận hành khoa học, tiện lợi và an toàn:
- Hệ thống điện: mặt bằng, sơ đồ bố trí điện từng tầng, chống sét mái.
- Hệ thống nước: cấp – thoát nước cho phòng vệ sinh, bếp, phòng giặt, đường ống ngầm.
Bản vẽ nội thất
Nội thất tạo nên “linh hồn” cho ngôi nhà, thể hiện sở thích và thói quen sinh hoạt của các thành viên:
- Mặt bằng bố trí nội thất các tầng.
- Phối cảnh 3D một số không gian chính như phòng khách, phòng ngủ, bếp…
Bản vẽ ngoại thất
Bản vẽ ngoại thất giúp gia chủ định hình màu sắc, vật liệu và các hạng mục phụ trợ:
- Lựa chọn vật liệu, kiểu dáng và màu sơn công trình.
- Thiết kế ban công, sân vườn, cổng, cửa, hàng rào…
- Bố trí cảnh quan và kết nối hài hòa với không gian xung quanh.
Quy trình thiết kế nhà Hà Nội chuyên nghiệp, minh bạch
Tại Chất Uy, quy trình thiết kế nhà Hà Nội được triển khai bài bản, chuyên nghiệp, đảm bảo mỗi bộ hồ sơ bàn giao đều chính xác, dễ thi công và đáp ứng trọn vẹn yêu cầu của gia chủ.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tiếp nhận yêu cầu
Đội ngũ kỹ thuật tiến hành khảo sát mặt bằng, đo đạc kích thước, đánh giá địa chất, hướng nhà và lắng nghe mục tiêu, mong muốn sử dụng của gia chủ. Sau đó, hai bên thống nhất hợp đồng thiết kế với mức đặt cọc phù hợp:
- Hợp đồng dưới 50 triệu đồng: đặt cọc 5.000.000đ.
- Hợp đồng trên 50 triệu đồng: đặt cọc 20% giá trị hợp đồng (có biên lai xác nhận).
Bước 2: Tạo nhóm trao đổi trực tuyến
Một nhóm riêng được lập giữa gia chủ và Chất Uy để cập nhật thông tin xuyên suốt từ khảo sát đến khi triển khai. Mọi góp ý, phản hồi đều được tiếp nhận kịp thời, giúp kiểm soát tiến độ và chất lượng dịch vụ.
Bước 3: Phân tích phong thủy
Bộ phận phong thủy đánh giá hướng nhà, năm sinh, bố cục khu đất để xác định cung – hướng tốt, đề xuất bố trí hợp lý và tính toán ngày khởi công phù hợp.
Bước 4: Thiết kế kiến trúc
Kiến trúc sư phát triển phương án mặt bằng công năng và gửi bản vẽ cho gia chủ xem xét qua 3 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Thiết kế mặt bằng công năng, dựng 2D – 3D để gia chủ dễ hình dung và điều chỉnh.
- Giai đoạn 2: Triển khai phối cảnh 3D, bố trí mặt tiền, trang trí và trao đổi chỉnh sửa đến khi gia chủ duyệt.
- Giai đoạn 3: Hoàn thiện hồ sơ kiến trúc với bản vẽ chi tiết đầy đủ kích thước và thông số.
Bước 5: Triển khai hồ sơ kết cấu
Kỹ sư kết cấu lập phương án móng – cột – dầm – sàn và chi tiết thép theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn và tối ưu chi phí xây dựng.
Bước 6: Thiết kế hệ thống điện – điện nhẹ
Hệ thống điện, chiếu sáng, internet, camera và chống sét được bố trí khoa học, dễ sử dụng, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Bước 7: Thiết kế hệ thống cấp – thoát nước
Đội ngũ kỹ thuật xây dựng sơ đồ đường ống, bố trí thiết bị cấp – thoát nước, đảm bảo vận hành ổn định, tiết kiệm và bền lâu.
Bước 8: Lập dự toán chi tiết
Gia chủ nhận bảng dự toán đầy đủ, bao gồm tổng chi phí xây dựng, khối lượng từng hạng mục và vật tư cần thiết, giúp chủ động tài chính trước khi thi công.
Bước 9: Kiểm duyệt hồ sơ
Các kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm kiểm tra toàn bộ hồ sơ trước khi bàn giao, đảm bảo tính chính xác, đồng bộ và khả năng áp dụng thực tế.
Bước 10: Hỗ trợ trong quá trình thi công
Chất Uy đồng hành cùng gia chủ và đội thi công, giải đáp thắc mắc 24/7 qua hotline 0969.085.669 – 0969.835.669, tư vấn vật tư và xử lý các vấn đề phát sinh suốt quá trình thi công.
Bước 11: Chăm sóc khách hàng sau bàn giao
Sau khi bàn giao hồ sơ, bộ phận CSKH định kỳ liên hệ cập nhật tiến độ thi công và hỗ trợ khi cần. Khi công trình hoàn thành, Chất Uy sẽ thăm lại, quay flycam ghi lại toàn cảnh ngôi nhà và đảm bảo gia chủ hài lòng tuyệt đối.
Một số mẫu thiết kế nhà tại Hà Nội của Chất Uy
Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà phố tại Hà Nội do Chất Uy thực hiện, thể hiện sự sáng tạo, khoa học trong bố trí không gian và đảm bảo kết cấu vững chắc, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ lẫn công năng của gia chủ.
Chất Uy – Công ty thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội uy tín, chất lượng
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – xây nhà trọn gói Hà Nội, Chất Uy đã từng bước khẳng định vị thế là đơn vị uy tín, được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn. Trụ sở chính đặt tại Hà Nội cùng hệ thống nhiều văn phòng đại diện tại các tỉnh lân cận giúp Chất Uy luôn chủ động hỗ trợ, làm việc nhanh chóng và sát sao với từng công trình.
Hoạt động dựa trên triết lý kinh doanh “Làm Đúng Cam Kết”, Chất Uy cam kết thực hiện đúng mọi nội dung đã thống nhất với gia chủ, từ phương án thiết kế, chất lượng hồ sơ đến tiến độ triển khai. Mỗi công trình thiết kế nhà Hà Nội vừa đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, công năng vừa chú trọng tính bền vững, an toàn và phù hợp phong thủy.
Lấy khách hàng làm trung tâm, Chất Uy đồng hành xuyên suốt từ khâu tư vấn, thiết kế, lập dự toán đến thi công và chăm sóc sau bàn giao. Mỗi ngôi nhà được xem như một “tác phẩm”, phản ánh rõ nhu cầu, gu thẩm mỹ và dấu ấn riêng của gia chủ.
Nếu bạn đang tìm kiếm công ty thiết kế nhà tại Hà Nội chuyên nghiệp, làm việc minh bạch và luôn đặt lợi ích gia chủ lên hàng đầu, Chất Uy là một trong những lựa chọn đáng tin cậy.
Liên hệ với chúng tôi qua hotline 0969.085.669 – 0969.835.669 ngay hôm nay để được tư vấn thiết kế nhà chi tiết, nhận báo giá phù hợp và bắt đầu xây dựng tổ ấm bền vững, thẩm mỹ theo đúng nhu cầu của gia đình bạn.
